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负债高达1866亿元!雅居乐危废项目收购大减……

2019-08-28 阅读量:17

导读:日前,雅居乐2019中期业绩会在香港举行。雅
 
日前,雅居乐2019中期业绩会在香港举行。雅居乐集团控股有限公司主席兼总裁陈卓林,副总裁王海洋等高管出席。
据中期报告显示,截止6月底,雅居乐负债总额为1866亿元,较2018年上半年1446.6亿元总负债同比增加28.99%。其中,流动负债与非流动负债分别为1252.8亿元与613.2亿元。
谈到负债率,陈卓林表示,上半年负债率高了一点,原因也摆在这里,从地产板块到目前发展了六七个板块(地产、物业、环保等),上半年投资了300多亿,但公司负债策略是稳健,希望资产负债率能降到60%左右。
2019年上半年,雅居乐品牌销售的房地产项目之累积预售金额为人民币582亿元,累积预售建筑面积为405.9万平方米,预售均价为每平方米人民币14,340元。
在售项目为108个,其中包括22个全新项目。集团之营业额为人民币271.14亿元,较去年同期增加12%。当中物业发展的确认销售收入为人民币246.85亿元,较去年同期增加9.5%。物业发展收入与多元化业务收入的占比分别为91.0%及9.0%,其中多元化业务收入的占比较去年同期增加2.1个百分点,反映本集团「以地产为主,多元业务并行」的营运模式续见成效。
集团整体毛利率及净利润率分别为30.3%及21.7%,较去年同期分别下降19.3个百分点及增加4.0个百分点。集团的物业管理、物业投资及环保业务收入分别较去年同期上升63.9%、4.9%及68.9%。
2015年,雅居乐携百亿资本强势跨入环保领域,成立雅居乐环保集团,选择市场集中度低、空间广阔的危险废物处理为突破口,开展业务。截至2019年6月30日,雅居乐环保业务已获取52个项目,其中38个为危险废物处理项目、7个为生活垃圾焚烧发电项目、4个为综合工业园区项目及3个为水务处理项目。上半年,环保业务的营业额及经营利润分别为4.74亿元及2.25亿元,较去年同期增长68.9%及93.6%。
相较去年,今年危废项目收购/增加数量大幅减少。年初,公司曾表示,2019年将有十多个危废项目投产。
展望下半年,雅居乐预计全球经济仍面临不确定因素,房地产市场调控政策将会以稳地价、稳房价、稳预期为目标,公司将在巩固地产业务优势的同时,全力推进多元化业务的发展,推动公司稳健发展。

来源:中国网、全景网、乐居财经

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